基建办处务会议纪要
（2023-15）
2023年10月7日（周六）上午9：00，张燕主任主持召开2023年第十五次基本建设办公室处务会，高璐敏、黄思源、焦鹏刚、过海参加会议，会议讨论了基本建设办公10月份工作计划，对近期工作和任务进行了部署安排。
一、部署近期工作
1、学生生活配套用房项目
（1）竣工结算工作：协调代建单位拟定补充协议（建议稿），敦促财务监理单位尽快出具竣工结算审定单并完成总包单位确认，对接审计处提供审定单，基建办根据审定单金额将补充协议签订事宜提交三重一大会议审议，争取１０月底前完成补充协议签订、进度款和尾款支付，根据审定单金额向财政申请2023年度建设财力资金需求430万元；（２）工程档案验收收尾：城建档案馆目前还剩房屋实测报告和产证需补交，档案验收全部完成后将全套资料送学校档案室归档，该项工作争取10月底前完成。（3）产证办理：已取得房屋实测报告，尽快推进契税登记和产证办理，争取月底前办结。
２、新建学生公寓工程项目
（１）可研报告（初步设计深度）编制：每周召开项目可研编制阶段推进例会，本周向资产处递交交通影响评估、防汛论证报告等专项报告编制单位招标需求，争取10月20日前完成招标流程，该项工作需要提醒编制单位主导推进进程。（2）工程代建管理服务：鉴于公示期已经结束，可以进入合同会签流程，联系代建单位对接人员协同处理，争取10月中旬完成合同签订并进场交底。（３）设计、勘查招标：招标公告已发布，本周跟进招标进展情况，并做好线上答疑准备。（４）项目进度周报告：每周五向市教委重大办上报本周进度及下周进度计划，按照每两周一次例会的工作要求做好向学校项目推进工作专班通报项目进展的会前准备。
3、房产证办理：
（1）青浦5幢学生公寓：已完成房屋面积实测，本周将报告递交至青浦区房地产登记中心按照历史遗留通道申请产证办理；（２）普陀校区：房屋质量检测报告和消防安全评估报告已递交，本周与普陀区建管中心当面对接报告修改情况，争取10月份请建管中心确认可出具的正式报告，并同步完成年度预算执行。
4、制度修订
《基建工程竣工验收、移交和保修实施办法》已提交基建工作领导小组审议，本周根据会议要求再行修改后再分别征询各小组成员意见。
二、讨论通过了基本建设办公室10月份工作计划。
会议集中讨论了基本建设办公室10月份工作计划，基本建设办公室10月份重点工作包括新建学生公寓项目可研报告编制、代建单位进场、设计（勘察）和专项报告编制单位招标等各项前期工作，学生生活配套用房竣工结算后补充协议签订和产证办理工作，青浦校区五幢历史遗留学生公寓和普陀校区产证办理工作，其中：学生生活配套用房项目和青浦校区五幢学生公寓产证办理力争在10月底前完成，2023年度部门预算需在10月底前完成执行。
